Isännöinti ja Kiinteistöhallinta

MEISTÄ

Meillä on ilo esitellä isännöinti Kauvanto, uusi isännöitsijätoimisto, joka perustettiin vuonna 2022 jatkamaan isännöinnin pitkää perinnettä. Yrityksen perustaja Erkki Kauvanto on toiminut alalla jo vuodesta 1988 ja ollut mukana perustamassa useita muitakin isännöintitoimistoja, jotka toimivat yhä aktiivisesti.

Tämä tausta tuo vankan kivijalan yrityksemme osaamiselle ja näkemykselle.

ERKKI KAUVANTO

isännöitsijä, CEO

AIT®, ITS®, ITS®-TEK, ISA Auktorisoitu

Vaikka isännöinti Kauvanto on nuori ja pieni yritys, haluamme pysyä juuri sellaisena – ketteränä, läsnä olevana ja asiakasta aidosti kuuntelevana toimijana. Meillä on vahvat sidosryhmät ja vakiintunut asema alalla.

Olemme korkeasti koulutettuja ammattilaisia. Kokomme ei kerro kaikkea. Meillä on selkeä työnjako ja toimiva sisäinen rakenne, joka mahdollistaa sujuvan ja laadukkaan palvelun. Osalla henkilöstöstämme on myös omistajuutta yrityksessä, mikä tuo työhön erityistä sitoutumista ja intohimoa.

Palvelulupauksemme perustuu rehellisyyteen, avoimuuteen ja asiakaslähtöisyyteen.

Tavoitteenamme on tuntea asukkaamme, osakkaamme ja hoitamamme taloyhtiöt mahdollisimman hyvin. Tällainen henkilökohtainen palvelu ei usein ole mahdollista suurissa organisaatioissa. Me uskomme, että avoin vuoropuhelu ja tiivis yhteistyö ovat avain onnistuneisiin asiakassuhteisiin.

Hyödynnämme osaamistamme, kokemustamme ja verkostojamme kaikissa prosesseissamme. Tavoitteemme on tuottaa taloyhtiöille säästöjä, karsia turhia kuluja ja samalla nostaa kiinteistöjen arvoa sekä asumisviihtyvyyttä.

Olemme oikea kumppani niille, jotka arvostavat laadukasta ja pitkäjänteistä yhteistyötä kiinteistönsä parhaaksi.

Vaikka hintamme ei aina ole markkinoiden edullisin, uskomme tarjoavamme kokonaisuudessaan parasta arvoa – palvelua, jossa laatua ja asiakastyytyväisyys ovat aina etusijalla.

TOIVOTAMME TEIDÄT LÄMPIMÄSTI TERVETULLEIKSI ASIAKKAAKSEMME. Rakennetaan yhdessä kestävä ja menestyvä tulevaisuus kiinteistönne hyväksi.

DIGITAALISET TYÖKALUT TEHOKKAASEEN ISÄNNÖINTIIN

Hyödynnämme käytännöllistä ja kattavia ohjelmistoja varmistaaksemme sujuvan ja läpinäkyvän isännöinnin sekä taloyhtiöiden tehokkaan hallinnoinnin.

Domus-kiinteistöohjelmisto (Confirma Oy)

Käytössämme on Domus-kiinteistöohjelmisto, johon kuuluu myös Huoneistotieto.fi-osio. Tämä tarjoaa hallitukselle reaaliaikaisen näkymän yhtiön taloudelliseen tilanteeseen, vastikereskontraan ja laskuihin. Lisäksi osakkaille ja asukkaille on omat osionsa, joiden näkyvyyden hallitus voi määrittää tarpeidensa mukaan.

EstateApp – taloyhtiön kunnossapidon hallintaan

EstateApp on tehokas ja helppokäyttöinen työkalu taloyhtiöiden kunnossapidon suunnitteluun ja hallintaan. Se tukee isännöitsijöitä ja hallitusten jäseniä järjestelmällisessä, pitkäjänteisessä ja ammattimaisessa kiinteistönhoidossa. Ohjelmisto kokoaa kaikki tärkeät kunnossapidon työkalut yhteen paikkaan, kuten:

Kunnossapitotarveselvityksen
Rakennuksen nykyarvon arvioinnin
Hankkeiden kilpailutuksen
Huoltosuunnitelman ja korjaushistorian
PTS- yhteensopivuuden
HTJ2- yhteensopivuuden

Admicom vision / Kotopro – työmaiden ja töiden dokumentointiin

Käytämme Admicomin Kotopro-ohjelmistoa työmaiden, töiden ja kohteiden dokumentointiin sekä raportointiin. Tämä varmistaa, että kaikki työvaiheet ja toimenpiteet kirjataan selkeästi ja läpinäkyvästi.

Netvisor KYC (Know Your Customers)

Netvisor KYC tarjoaa isännöitsijälle tehokkaat työkalut pakotelistojen tarkistamiseen ja harmaan talouden torjuntaan. Palvelu auttaa varmistamaan, että liikekumppanit ja asiakkaat täyttävät lakisääteiset vaatimukset, mikä lisää taloudellista läpinäkyvyyttä ja vähentää riskejä.

TIIMIMME

ERKKI KAUVANTO

isännöitsijä, CEO

AIT®, ITS®, ITS®-TEK, ISA Auktorisoitu

Isännöinti ja sen kehittäminen oikeudenmukaiseksi, rehelliseksi ja avoimeksi palveluksi on ollut perustavoitteeni. Haluan aina ottaa asiakkaiden yksilölliset tarpeet huomioon ja autan, että jokainen kiinteistö vaatii räätälöityä huomiota ja asiantuntemusta.

Koko urani ajan olen keskittynyt asiakaslähtöiseen palveluun, jossa yhdistyvät ammattitaito, avoimuus ja joustavuus. Tavoitteeni on tarjota kiinteistöhallinnan ratkaisuja, jotka tulevat asiakkaiden tarpeita ja auttavat kehittämään alan oikeudenmukaisuutta ja rehellisiä palveluksi.

Olen ylpeä siitä, että voin olla osa tätä ammattikuntaa, ja jatkan motivoivasta työstäni kiinteistöhallinnan kehittämisessä ja asiakastyytyväisyyden parantamisessa.

Keskeiset vahvuudet:

Kokenut isännöitsijä vuodesta 1988.
Talousosaaminen kirjanpitäjän taustasta.
Useita isännöinnin tutkintoja kiinteistöalan koulutussäätiöltä (IK, ITS, AIT, ITS-TEK).
Auktorisoitu isännöitsijä (ISA), sisäilma-asiantuntija ja sosiaali-isännöitsijä.
Toiminut taloushallinnon ja markkinoinnin opettajana yrittäjille ja niihin aikoville.
EU:n kiinteistöhallinnan neuvoa-antavassa toimikunnassa kahden kauden ajan (8 vuotta).
Luennoinut ja pitänyt koulutuksia isännöitsijöille ja alan ammattilaisille.
Sitoutunut jatkuvaan oppimiseen ja erikoisosaamisen syventämiseen.
Vahvat neuvottelu- ja vuorovaikutustaidot.
Toiminut mentorina yritystoiminnan suunnittelijoille.
Tapaa alan sidosryhmien edustajia säännöllisesti yhdessä isännöitsijöiden kanssa kehittääkseen toimintaa ja palveluja entistä paremmaksi.

SINI SINISALO

isännöitsijä, IAT

Sini on ratkaisukeskeinen isännöinnin ammattilainen, jolla on vahva asiakasymmärrys ja vuosien kokemus yhteistyöstä taloyhtiöiden, asukkaiden ja eri sidosryhmien kanssa. Hänellä on erinomaiset valmiudet hallita laajoja kokonaisuuksia, kehittää toimintamalleja ja edistää sujuvaa arkea kiinteistöhallinnan eri osa-alueilla. Taustalla vaikuttavat palvelumuotoilun ajattelu, strateginen ote ja kyky tehdä monimutkaisista asioista ymmärrettäviä ja käytännöllisiä.

Keskeiset vahvuudet:

Yli 13 vuoden kokemus taloyhtiöiden hallitustyöskentelystä
Isännöitsijän ammattitutkinto (IAT)
Asiakaslähtöinen ja selkeä viestintä
Vahvat projektinhallinta- ja organisointitaidot
Neuvottelukyky ja kustannustietoisuus
Kyky johtaa monialaista yhteistyötä ja sidosryhmäviestintää
Palvelumuotoilun ja strategisen kehittämisen osaaminen
Joustavuus ja ratkaisuorientoitunut työote
Kokemus korjaushankkeiden koordinoinnista ja taloushallinnosta

Toimisto [email protected]
Muu henkilökunta [email protected]